中资跨境并购酒店掀热潮

        显现，近几年来，中资跨境并购酒店和住宿类财物的规划逐年增加，2016年以来更是创出了新高。具体表现为今年以来中资跨境并购酒店和住宿业的买卖规划现已到达了92.5亿美元，买卖宗数到达17宗。而上一年一整年的规划为18.4亿美元，14宗。
 

　　近期有目共睹的买卖包括，海航集团宣告将斥资65亿美元从美国黑石集团手中收买希尔顿集团约25%的股份。喜达屋本钱近期宣告，现已与以我国人寿保险公司为首的出资集团达成协议，后者将对喜达屋本钱旗下的美国酒店组合进行一笔总金额20亿美元的出资。
 

　　此外，无论是全球范围内仍是我国本乡，旅行服务有关工业目前正变成经济增加越来越重要的一部分。
 

　　“我国出资者认识到了旅行服务业将变成全球经济增加的重要角色。这背面的驱动要素是全球增加中的中产阶级人员，旅行服务业的增速几乎是全球经济增速的2倍，我国出资者正在全球范围的酒店、住宿业布局，来捕捉这种机会。”仲量联行全球酒店和旅行地产并购事务董事总经理Tony Ryan对记者表明。
 

　　依据国家旅行局发布的数据显现，2016年上半年，我国公民出境旅行人数达5903万人次，比上年同期增加4.3%。与此同时，我国出资者也看到了巨大的我国出境游集体中的商机。“好多中资开端展开对我国出境游客有关工业链的布局，具体即是从计划行程开端，到旅行社、到旅行保险、到交通、到航空公司、到外汇兑换、到酒店，包括旅行的各个环节，期望从中分得一杯羹。”Tony Ryan说。
 

　　在上述背景下，跨境并购酒店和住宿类财物的中资也有不一样类别。“一类是保险公司等为代表的我国机构出资者，经过并购海外酒店财物来取得收益。他们将海外酒店看做一个财物类别进行出资，和出资办公楼、公寓没有区别，是一种房地产出资做法。出资者的类型不一样，出资动机、出资途径也会不一样。”仲量联行国际本钱集团我国部总监夏飏飏表明。
 

　　另一种即是公司出资者，他们垂青的是协同效应。其间以海南航空集团为代表，海航集团不久前刚宣告将斥资65亿美元收买希尔顿集团25%的股份。剖析指出，以海航和复星为代表的我国公司，他们在我国现已具有旅行服务有关工业或许与旅行服务业有联络，出资海外酒店财物更多是为了取得运营渠道，深化旅行服务有关工业，然后将品牌、人才、经历等带回我国。